2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+14.3%
尼崎市
81.9万円/㎡
前年比+28.9%
リビオ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町六丁目
/ 塚口駅 徒歩9分
2021年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 68.15㎡の場合
相場
4,630万円
67.9万円/㎡
2,249
3,836
5,424
7,011
AI査定結果
推定相場価格
4,630万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜5,424万円
56.3万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
リビオ塚口
4,499万円（66.0万円/㎡）/ 4階 / 68.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,499万円 | 66.0万円 | 4階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 4,100万円 | 68.0万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 70.9万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,400万円 | 72.9万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,800万円 | 79.6万円 | 1階 | 60.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,390万円 | 62.4万円 | 3階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.97㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/04 | プラウド武庫之荘アベニュー 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 5,680万円 | 78.2万円 | 72.64㎡ | 3LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/20 | ザ・パークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレシティ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 4,080万円 | 74.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 132戸 | RC |
| 2024/09/03 | ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 4,580万円 | 82.2万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランアッシュ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 4,280万円 | 66.3万円 | 64.54㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | ザ・パークハウス塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジオ武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅8分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 125戸 | RC |
| 2025/02/02 | エステムコート尼崎ザ・メジャー 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅9分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/17 | ワコーレ尼崎ディアステージ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅7分 | 5,500万円 | 76.6万円 | 71.83㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、尼崎市では28.9%上昇しています。
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